Как поставить земельный участок под многоквартирным домом на кадастровый учет?

В этой статье рассказываем, как жильцы могут сформировать земельный участок под своим многоквартирным домом (далее – МКД) бесплатно.

В конце 2019 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым образование земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, отнесено к обязанностям органов государственной власти.

В связи с этим для установления порядка проведения соответствующих работ в городе Москве столичным Департаментом городского имущества выпущен приказ от 29.01.2020 № 7 «Об утверждении Порядка проведения кадастровых работ по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков под многоквартирными жилыми домами» (в редакции приказа от 03.10.2022 № 331).

Согласно ранее указанному приказу основанием для постановки земельного участка под многоквартирным домом на государственный кадастровый учет является межевой план, включающий в состав приложения проект межевания территории (ПМТ) и (или) схему расположения границ земельного участка.

В столице собственники квартир в МКД могут обратиться в Департамент городского имущества города Москвы за постановкой участка на кадастровый учет. Департамент за счет средств бюджета города обеспечивает проведение всех необходимых мероприятий:

• утверждение проекта межевания территории,
• подготовку межевого плана земельного участка,
• обращение с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении земельного участка в орган регистрации прав.

Услуга по постановке участка под МКД на кадастровый учет оказывается собственникам квартир бесплатно. Направить заявку (обращение) можно через электронную приемную Департамента, лично или почтовым отправлением по адресу: 125993, г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 1.

Документы, необходимые для получения услуги:

• заявление, оформленное в простой письменной форме (скачать шаблон);
• выписка из ЕГРН либо документ, подтверждающий право собственности на помещение (по инициативе заявителя).

В случае, если осуществить мероприятия за счет средств бюджета города не представляется возможным, Вы можете обратиться в МосгорБТИ за изготовлением комплекта необходимых документов. В нашем штате работает более 100 квалифицированных кадастровых инженеров и геодезистов, которые проведут процедуру под ключ.

Подробнее об услуге по формированию земельного участка под МКД можно узнать на портале mos.ru.