Стоимость и сроки
Стоимость и срок подготовки документов зависят от типа и размера объекта, необходимых документов и выбранных опций. Узнать цены документов можно в соответствующем разделе.
Совместно с услугами проектирования можно заказать следующие опции:
-
Получение заключения о возможности согласования перепланировки. Наши специалисты проанализируют объект, выполненные изменения или пожелания клиента и сделают вывод о том, получится ли их согласовать. Стоимость: от 11 130 рублей. Цена зависит от площади объекта.
-
Авторский надзор. Архитектор, подготовивший проект перепланировки, также будет контролировать его реализацию строителями. В том числе скрытые работы – гидроизоляцию и звукоизоляцию. Стоимость: от 20 880 рублей. Цена зависит от площади объекта.
-
Представление интересов клиента в Мосжилинспекции. Мы подготовим пакет документов для согласования и подадим его в надзорный орган за вас. Стоимость: 11 600 рублей за одну инстанцию.
Срок оказания услуг и изготовления документов исчисляется со дня, следующего за днем оплаты заказа (если иное не предусмотрено условиями договора).
Вопросы и ответы
Как можно свести участие в процедуре согласования к минимуму?
Вы можете заказать опцию по представлению ваших интересов в надзорных органах, например, в Мосжилинспекции. Для этого потребуется оформить доверенность на сотрудника МосгорБТИ. Стоимость услуги - 11 600 руб.
Всегда ли для согласования перепланировки квартиры необходим проект?
Проект перепланировки или переустройства необходим в большинстве случаев. Исключение составляют ранее выполненные работы и несложные перепланировки, не затрагивающие несущие конструкции - их можно выполнить по эскизу.
Проектная документация нужна для согласования таких видов работ:
• Устройство, перенос или изменение границ санузла;
• Устройство проемов в перекрытиях, несущих стенах, а также их заделка;
• Изменение границ помещений для их объединения или разделения;
• Изменение конструкции и устройство полов, перегородок в домах с деревянными перекрытиями;
• Изменение формы оконных и дверных проемов балконов и лоджий, их ликвидация без затрагивания архитектурного облика МКД;
В каких случаях требуется подготовка технического заключения о безопасности произведенных работ?
Технические заключения о допустимости и безопасности работ подготавливаются как в отношении планируемых перепланировок, так и в отношении уже выполненных. В первом случае подготовка заключения осуществляется одновременно с проектом перепланировки, во втором случае проект перепланировки уже не требуется. Для помещений в многоквартирном доме техническое заключение является обязательным документом для согласования или узаконивания перепланировки.
Ваши специалисты имеют допуск к работам по проектированию?
Специалисты МосгорБТИ входят в саморегулируемую организацию НОПРИЗ. Это означает, что они обладают достаточной квалификацией для выполнения проектных работ. Все подготовленные нашими специалистами документы в 100% случаев проходят согласование в надзорных органах.
Как убрать красные линии с поэтажного плана после согласования перепланировки?
Изменения в учетно-техническую документацию вносятся по итогам технической инвентаризации. Вам нужно предоставить проектную документацию и техническое заключение, подготовленное на основании Акта Мосжилинспекции о завершенном переустройстве и/или перепланировке помещения.
Куда жаловаться на незаконную перепланировку?
Если перепланировка выполнена в помещении многоквартирного дома, то в Мосжилинспекцию. С жалобой на незаконную перепланировку могут обратиться соседи, управляющая или ресурсоснабжающая организация.
Как узаконить уже выполненную перепланировку в квартире?
Для согласования выполненной перепланировки в квартире необходимо обратиться в Мосжилинспекцию с заявлением, предварительно собрав пакет документов. Процедура схожа с обычным порядком согласования, однако в этом случае проект перепланировки не потребуется, нужно будет предоставить техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке и переустройству. При заблаговременном согласовании этот документ входит в проект перепланировки. Техническое заключение можно заказать в МосгорБТИ.
Сложности могут возникнуть, если в квартире проводились запрещённые работы. В этом случае придётся либо привести квартиру в прежний вид, либо заказывать проект перепланировки и переделывать все работы с соблюдением строительных нормативов.
