Акт обследования

Акт обследования - это документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости с учетом имеющихся документов и сведений подтверждает прекращение его существования. Это может происходить по разным причинам - целенаправленный снос объекта недвижимости его владельцем, разрушение вследствие стихийных бедствий (наводнений, ураганов, пожаров) или естественных процессов старения строительных материалов (разрушение из-за ветхости). Стоит отметить, что уничтожение объекта недвижимости предполагает полное или практически полное отсутствие конструкции объекта.

Акт обследования необходим для снятия уничтоженного объекта недвижимости с кадастрового учета и регистрации прекращения прав на него. Документ может составляться в отношении здания, сооружения или объекта незавершенного строительства. Форма, состав сведений и требования подготовке акта установлены Минэкономразвития.

Акт осбледования по требованию законодательства изготавливается в форме электронного документа и подписывается цифровой подписью кадастрового инженера. Только в таком виде он будет принят Росреестром. Для вашего удобства мы запишем акт на CD-диск, который нужно приложить к заявлению о кадастровом учете вашего объекта.

Стоимость:

17 400 ₽

Срок изготовления:

От 10 рабочих дней

Этапы изготовления документа

На этом этапе мы проанализируем вашу ситуацию, изучим документы по объекту недвижимости и примем решение о возможности подготовки технического плана или уведомим вас о недостатках в документах и рисках, связанных с постановкой объекта на кадастровый учет.

Предварительная проработка заявки

Несмотря на возможность оформления заявки на нашем сайте, вам все равно потребуется посетить наш офис. Это потребуется для предъявления подлинников документов, которые мы отсканируем и в виде электронных скан-образов приложим к техническому плану. Оригиналы документов мы вернем вам.

Заказ услуги онлайн или в офисе

Заключение договора

Оплата

Для оформления технического плана необходимо выполнить замеры на объекте - таковы требования законодательства.

Выезд инженера на объект

На этом этапе вам, возможно, потребуется еще раз посетить наш офис для подписания некоторых приложений к техническому плану (например, декларации об объекте). Отнеситесь к этому с пониманием, ведь приложения, изготовленные бумаге, нам также необходимо отсканировать и включить в состав тех.плана, поэтому их нужно предварительно подписать.

Подготовка документов

CD-диск с оформленным техническим планом мы выдаем в наших клиентских центрах.

Выдача документов в офисе

Стоимость документа

Документ имеет фиксированную стоимость - 17 400 ₽.

Закажите акт обследования в электронном виде на нашем сайте прямо сейчас

Какие документы нужны для заказа?

Документ, удостоверяющий личность
Документы, подтверждающие права на объект
Документы, подтверждающие прекращение существования объекта

Реквизиты организации/учреждения
Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации (для представителей)
Судебные решения, вступившие в законную силу или решения гос.органов (изъятие, снос самостроя)
Документы, подтверждающие факт стихийных бедствий или других чрезвычайных ситуаций
Добровольное решение собственника о сносе
Уведомление о завершении сноса объекта, направленное в Мосгосстройнадзор

Кто может заказать документ?

Собственник объекта недвижимости
Правообладатель или арендатор
(с согласия собственника)
Застройщик

Вопросы и ответы

В каком виде изготавливается и выдается акт обследования?

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания (сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства) подтверждает прекращение его существования в связи с гибелью или уничтожением. Акт составляется с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных документов, предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования . Акт обследования подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой акт. Акт обследования, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой акт кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Диск, на который был записан акт обследования в Росреестре не прочитался, что делать?

В случае, если диск с данными не прочитался в Росреестре, для решения проблемы следует обратиться к кадастровому инженеру, подготовившему Акт обследования.

Росреестр приостановил регистрационные действия, сославшись на ошибки в акте обследования. Мои действия?

В случае приостановки регистрационных действий, Вам необходимо необходимо обратиться в ГБУ МосгорБТИ с заявлением, в котором подробно описать суть претензий, приложив к нему необходимые подтверждающие документы. После устранения замечаний, необходимо повторно направить документы в Росреестр до даты окончания срока действия приостановления.