Какой срок действия у схемы расположения земельного участка?
Срок действия решения об утверждении схемы составляет два года. За этот срок вам следует поставить участок на кадастровый учет.
Почему могут отказать в утверждении схемы расположения земельного участка?
Причины по которым может быть отказано в утверждении:
1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке;
2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением требований к образуемым земельным участкам;
4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории
6) разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
В каких случаех требуется документ?
• При образовании земельного участка для предоставления без проведения торгов;
• При образовании земельного участка для проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
• При образовании земельного участка путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования;
• При образовании земельного участка для последующего изъятия для государственных или муниципальных нужд.
