Стоимость документа
Стоимость: от 87 000 ₽
Рассчитывается по Методике определения платы и предельных размеров платы за проведение кадастровых работ федеральными государственными унитарными предприятиями, находящимися в ведении Росреестра, в целях выдачи межевого плана, утв. приказом Минэкономразвития от 18.01.2012 № 14
Срок подготовки: до 30 рабочих дней.
Вопросы и ответы
Что включает в себя текстовые и графические и табличные материалы
Текстовые и графические и табличные материалы, включающие в себя следующие разделы:
• Характеристика существующего использования территории (местоположение, планировочная организация, основные транспортные связи).
• Характеристика существующей системы землепользования в границах рассматриваемой территории.
• Характеристика существующей застройки.
• Оценка обеспеченности территории существующими объектами социально-бытового обслуживания (при необходимости).
• Основные технико-экономические показатели существующего использования территории.
• Характеристика установленных на территории ограничений.
• Оценка обеспеченности рассматриваемой территории действующей градостроительной документацией (Действующие ППТ, ПМТ).
• Характеристика рассматриваемой территории в соответствии с Генеральным планом города Москвы.
• Характеристика рассматриваемой территории в соответствии с ПЗЗ.
• Характеристика параметров объемов застройки различного функционального назначения (определение допустимых видов функционального назначения объектов капитального строительства, расчет технико-экономических показателей).
Кроме того, при необходимости, может быть подготовлен генеральный план застройки земельного участка (территории) с определением мест размещения зданий, сооружений, противопожарных проездов, проходов, гостевых автостоянок, элементов благоустройства, а также 3D-модель.
В состав работ могут быть внесены изменения при составлении технического задания.
Для каких целей используется градостроительный аудит?
• Определение возможности размещения, реконструкции объектов капитального строительства.
• Определение мест размещения зданий, сооружений, противопожарных проездов, проходов, гостевых автостоянок, элементов благоустройства на территории земельных участков.
• Определение допустимых видов функционального назначения объектов капитального строительства.
• Определение градостроительных условий использования земельных участков.
Какие ограничения могут быть выявлены в ходе выполнения градостроительного аудита территории?
В ходе выполнения градостроительного аудита определяются все установленные ограничения в границах рассматриваемой территории, в том числе: технические зоны объектов инженерной инфраструктуры, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, зоны охраняемого природного ландшафта и т.д.
Возможно ли провести проверку архитектурных решений на соответствие действующим нормам и правилам?
В случае если у заявителя уже имеются проработки в отношении градостроительного развития территории земельного участка, специалистами ГБУ МосгорБТИ в рамках выполнения градостроительного аудита может быть осуществлена проверка представленных заявителем решений на соответствие действующим градостроительным нормам и правилам.
Можно-ли в рамках градостроительного аудита территории дополнительно заказать геодезическую съемку территории?
В случае необходимости, в перечень выполняемых в рамках градостроительного аудита работ также может быть включена инженерно-геодезическая съемка территории.
