Главная
Документы
Техническое заключение по изменению внешнего архитектурного решения нежилого объекта

Техническое заключение по изменению внешнего архитектурного решения нежилого объекта

Техническое заключение о допустимости и безопасности работ по изменению внешнего архитектурного решения нежилого объекта необходимо для подачи в Москомархитектуру с целью получения согласования и оформления заключения о выполненных работах по изменению внешнего архитектурного решения нежилых зданий, строений, сооружений.

Техническое заключение в текстовом и графическом виде описывает планировочные, архитектурные, конструктивные, технологические решения, решения по противопожарным мероприятиям, по организации производства работ, обеспечения доступности маломобильным группам населения. Также документ содержит чертежи узлов и деталей, расчеты нагрузок, сведения по элементам и технологиям повторного применения, проработку предложений по колористике проектируемых элементов, по благоустройству территории и визуализации объекта.

Разработка технического заключения осуществляется в соответствии с требованиями Постановления Правительства Москвы от 02.02.2022
№ 94-ПП. МосгорБТИ занимается подготовкой проектной документации более десяти лет, мы помогли согласовать и узаконить тысячи перепланировок.

Стоимость:

От 20 880 ₽

Срок изготовления:

От 20 рабочих дней

Этапы изготовления документа

Для того, чтобы разработать качественную проектную документацию, мы должны изучить ваши пожелания, а также техническую и архивную документацию, отсеять заведомо несогласуемые варианты. Это возможно сделать только с помощью личной консультации в нашем офисе.

Заказ услуги онлайн или в офисе

Заключение договора

Оплата

Выезд проектировщика

Подготовка документа

Получение документа в офисе

Стоимость документа

Стоимость технического заключения на планируемые работы (зависит от площади объекта):

Площадь объекта до 100 м²:
29 000 ₽
Площадь объекта более 100 м²:
29 000 ₽ + 160,1 ₽ за каждый м² свыше 100

Стоимость технического заключения на выполненные работы (зависит от площади объекта):

Устройство (переустройство) входной группы, спуска в подвал:
69 600 ₽
Устройство (переустройство) оконного проема, дверного проема витрины:
20 880 ₽
Устройство (переустройство) козырька:
20 880 ₽

Закажите техническое заключение в электронном виде на нашем сайте прямо сейчас

Какие документы нужны для заказа?

Документ, удостоверяющий личность
Документы, подтверждающие права на объект

Реквизиты организации/учреждения
Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации (для представителей)

Кто может заказать документ?

Собственник объекта недвижимости
Правообладатель или арендатор
(с согласия собственника)

Вопросы и ответы

Как можно свести участие в процедуре согласования к минимуму?

Вы можете заказать опцию по представлению ваших интересов в надзорных органах, например, в Мосжилинспекции. Для этого потребуется оформить доверенность на сотрудника МосгорБТИ. Стоимость услуги - 11 600 ₽.

Сколько стоит перевыпуск (корректировка) ранее выданной проектной документации?

Стоимость услуги зависит от площади объекта: Площадь до 100 кв. м: 10 700 ₽ Площадь свыше 100 кв. м: 10% от стоимости проектной документации. Услуга оказывается бесплатно в случаях: - наличия ошибок чтения ранее записанного носителя; - исправления ошибок, допущенных в документе по вине исполнителя.

Для каких объектов разрабатываются указанные документы?

Отдельно стоящие нежилые здания, расположенные в пределах Садового кольца, а также на части улиц и магистралей города. Документ актуален для отдельно стоящих нежилых зданий с функциональным назначением, установленным в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21 мая 2015 г. № 306-ПП «О функциональном назначении объектов капитального строительства в городе Москве» либо определенных в документах технической инвентаризации: административно-деловые объекты, учебно-образовательные объекты, культурно-просветительные объекты, торгово-бытовые объекты, лечебно-оздоровительные объекты, спортивно-рекреационные объекты, социально-реабилитационные, учебно-воспитательные.

В каких случаях разрабатывается проект, а в каких техническое заключение?

В случае согласования планируемых работ по изменению внешнего архитектурного решения нежилого объекта разрабатываются: • Проект изменения внешнего архитектурного решения нежилых объектов • Техническое заключение о допустимости и безопасности работ по изменению внешнего архитектурного решения нежилого объекта. В случае согласования выполненных работ по изменению внешнего архитектурного решения нежилого объекта разрабатывается только: • Техническое заключение о допустимости и безопасности работ по изменению внешнего архитектурного решения нежилого объекта.

Как действовать, если архитектурное решение было изменено до вступления в силу Постановления?

Внешние поверхности объектов, архитектурное решение которых изменено до вступления в силу Постановления Правительства Москвы от 02.02.2022 № 94-ПП, подлежат приведению в соответствие с новым документом силами собственников и пользователей. При этом без оформления соответствующего Решения это можно было сделать до 1 октября 2023 года для объектов, расположенных в пределах Садового кольца и до 1 января 2026 года для объектов, указанных в пункте 1.2.2 приложения 1 к Постановлению.

Какой орган согласовывает изменение, затрагивающее фасад?

Контроль за соблюдением процедуры и полномочия по согласованию проектов и выдаче заключений о выполненных работах возложены на Москомархитектуру. Подача заявки на получение соответствующей государственной услуги осуществляется исключительно в электронном виде.

Какая процедура согласования для объектов, не указанных в Постановлении?

Все иные объекты, не подпадающие под действие указанного Постановления, при согласовании изменений проходят стандартную процедуру, описанную в постановлении Правительства Москвы № 432-ПП «О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется».